A louer Local TOUS COMMERCES - hyper centre

Les points forts :

Emplacement
Axe très passant
Secteur dynamique en plein évolutin
TOUS COMMERCES

EXCLUSIVITÉ
À SAISIR – TOUS COMMERCES - Local Commercial 130 m² + Sous-sol – Cœur d’Angers

Hyper-centre d’Angers, à deux pas de la Place du Ralliement, entre deux arrêts de tramway, dans un secteur en pleine transformation, ultra fréquenté, proche de tous commerces et services !

Un emplacement en or, une visibilité maximale !
- 130 m² de plain-pied, répartis en :

• Une surface principale de 105 m² rénovée, lumineuse, prête à l’emploi
• Un espace de 25 m² aménagé en 2 bureaux vitrés, modulables selon vos besoins
- Sous-sol de 150 m² : exploitable en réserve ou en surface commerciale complémentaire
- Grande vitrine sur axe très passant, façade moderne
- Pas de droit d’entrée : installez-vous sans surcoût
- Confort et prestations modernes
- Entièrement rénové en 2021
- Climatisation réversible, sanitaires, local technique
- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Parfait pour : Tous commerces , professions libérales, agences, concept stores, enseignes haut de gamme, espace bien-être, coworking, showroom,
Opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Angers !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Référence	LP209
Lieu	Angers 49100
Charges	120 € /mois
Type de bien	Local commercial
Surface	260 m²
État général	En bon état
Pièces	2
Étage	RDC

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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AGENCE LAURENT MIGEON
France
49000 Angers

Téléphone : 06 20 87 67 32
E-mail : laurent.migeon49@sfr.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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